君匯港錄無樓睇成交 中層海景三房套1,638萬元沽

利嘉閣地產皇牌屋苑海桃灣分行經理史家樑透露，該行新近促成奧運站君匯港1座中層B室單位一宗二手成交個案，實用面積約846方呎，建築面積約1,107方呎，為三房套連工人房套間隔，外望可享海景。業主原開價1,700萬，在無樓睇情況下買家議價約62萬元或約3.6%，終以1,638萬元承接單位，折合實用面積呎價約19,362元，建築面積呎價約14,797元。

據了解，原業主於2006年3月，以約763.5萬元買入單位，現轉手帳面獲利約874.5萬元，物業升值約1.2倍。

史家樑補充，君匯港5月份至今暫錄上述1宗二手成交個案。現時屋苑有約75個買賣盤提供，兩房單位「入場費」由約850萬元起。