維景灣畔兩房售738.8萬元 持貨5年 業主賺逾3球

利嘉閣地產皇牌屋苑城中駅分行(A組)市務經理王亦俊透露，該行最新促成維景灣畔8座中層G室單位一宗二手成交，實用面積約484方呎，建築面積約678方呎，為兩房兩廳間隔，外望可享開揚市景及部分海景。業主原叫價750萬元，經議價後減價11.2萬元或約1.5%，終以738.8萬元獲承接，折合實用面積呎價約15,264元，建築面積呎價約10,897元。

據了解，原業主於2012年3月，以約436萬元購入物業，持貨5年成功轉售，現帳面獲利約302.8萬元，物業升幅約69%。

王亦俊補充，維景灣畔由5月份至今暫錄5宗二手成交個案，平均實用及建築面積呎價分別約14,853元及10,954元。現時屋苑約有30至40個買賣盤源提供，1房單位「入場費」由約618萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑城中駅分行(A組)市務經理王亦俊先生(Edam)

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