泓景臺低市價8%賣出 兩房戶實呎報14,401元

利嘉閣地產皇牌屋苑星匯居分行經理謝正指出，市場新近錄得泓景臺2期8座低層E室二手成交，實用面積約434方呎，建築面積約608方呎，為兩房兩廳間隔，外望可享都市景色。買家以約625萬元承接單位，較市價低約8%，折合實用面積呎價約14,401元，建築面積呎價約10,280元。

 

據了解，原業主於2011年1月份，以約358.8萬元買入物業，轉售帳面獲利約266.2萬元，升值約74%。

 

謝正續指，5月份至今泓景臺暫錄2宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約15,000元及10,700元。現時屋苑約有60個放盤待售，單位最低「入場費」由約698萬元起。

 

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利嘉閣地產皇牌屋苑星匯居分行經理謝正先生(Jason)

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