海逸豪園三房套售1,200萬元 02年業主賺約2.6倍離場

利嘉閣地產皇牌屋苑黃埔二行(B組)聯席董事洪志杰透露，市場新近錄得海逸豪園1座高層B室一宗二手成交，單位實用面積約713方呎，建築面積約899方呎，為三房一套間隔，外望內園景。業主原開價1,280萬元，放售約4個月，及後減80萬或6%，終以1,200萬元成交，折合實用面積呎價約16,830元，而建築面積呎價則約13,348元。

據悉，原業主在2002年5月，以約335.5萬元買入上述單位。現轉手帳面獲利約864.5萬元，物業價值升幅約2.6倍。

洪志杰補充，5月份至今海逸豪園暫錄得上述首宗二手成交個案。現時屋苑約有260個買賣盤提供，三房套連工人房單位「入場費」由約1,500萬至1,600萬元不等。

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利嘉閣地產皇牌屋苑黃埔二行(B組)聯席董事洪志杰先生（Kit）

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