昇薈1房售506萬元 持貨4年 原業主賺價近5成

利嘉閣地產皇牌屋苑藍天海岸一行市務經理劉景駿表示，市場最新錄得東涌昇薈10座低層E室單位的二手成交個案，實用面積約434方呎，單位採一房間隔，外望可享翠綠園景。業主原開價510萬元，經議價後減價4萬元或不足1%，單位最終以506萬元沽出，折合實用面積呎價約11,659元。

據了解，原業主於2013年12月以約345.3萬元購入上述一手單位。持貨不足4年，現轉手帳面獲利達160.7萬元，物業價值升幅約47%。

劉景駿又指，昇薈由5月份至今暫錄3宗二手買賣成交，平均實用面積呎價約11,750元。屋苑目前約有40個單位放售，單位「入場費」由530萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑藍天海岸一行市務經理劉景駿先生(Edward)

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