灝景灣中層3房1,225萬沽 97年買入 原業主賺逾4球離場

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行首席聯席市務董事彭錦添表示，市場最新錄得青衣灝景灣3座中層H室單位一宗二手成交個案，實用面積約829方呎，建築面積約1011方呎，單位屬三房連工人房間隔，外望可享海景，是次以1,225萬元促成交易，折合實用面積呎價約14,777元，而建築面積呎價則約12,117元。

據了解，業主於1997年6月，以約821.3萬元購入，持貨約20年，現成功轉售，帳面獲利約403.7萬元，物業升幅約49%。

彭錦添補充，灝景灣由５月份至今暫錄上述1宗二手成交，平均實用面積及建築面積呎價分別約14,794及12,116元。現時屋苑約有26個放盤提供，單位「入場價」由770萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行首席聯席市務董事彭錦添先生(Kelvin)

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