爵悅庭兩房戶以630萬元易主 實呎464 呎造1.3萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑柏傲灣分行經理張志豪表示，市場新近錄得爵悅庭南爵軒中層C室單位二手成交，實用面積約464方呎，建築面積約647方呎，單位原則為一房間隔，後可改為兩房設計，座向西南，外望廠景。單位終以630萬元易主，略低市價3%，折合實用面積呎價約13,578元，而建築面積呎價則約9,737元。

據了解，原業主於2014年4月，以約431.5萬元購入，持貨至今成功轉售，帳面獲利約198.5萬元，物業升幅約46%。

張志豪補充，爵悅庭於5月份暫錄得2宗二手成交。平均實用面積呎價及建築面積呎價分別約13,500元及10,100元。現時屋苑有40個放盤提供，一房單位「入場價」由570萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑柏傲灣分行經理張志豪先生(Joe)

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