藍灣半島業主大減9%吸租客 低層兩房戶月租1.73萬

利嘉閣地產皇牌屋苑藍灣半島分行高級經理武秉強表示，該行新近促成藍灣半島1座低層E室單位一宗租賃成交，實用面積約451方呎，建築面積約673方呎，單位採兩房兩廳間隔，外望可享蔚藍海景及開揚園景。業主原叫租19,000元，經議價下減1,700元，減幅約9%，租客終以月租約17,300元承租單位，折合實用面積呎租約38.4元，建築面積呎租約25.7元。

據了解，業主於2011年1月，以約430萬元購入，現租出可享租金回報率約5厘。

武秉強補充，藍灣半島由5月份至今錄得5宗租賃成交，平均一天錄2宗，而平均實用面積及建築面積呎租分別約39元及27元。現時屋苑有約50個二手租盤提供，單位最低入場費由約18,000元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑藍灣半島分行高級經理武秉強先生(Timmy)

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