蔚藍灣畔兩房戶820萬元獲承接 持貨5年 轉手賺近3球

利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行分行(A組)首席聯席董事蔡庭勇透露，該行新近促成將軍澳蔚藍灣畔3座中層E單位的二手成交個案，實用面積約567方呎，建築面積約755方呎，單位屬兩房戶連書房設計，座向東北，外望內園景觀。業主原以838萬元放售，買家是一名用家，心儀區內地鐵上蓋物業，經過多番議價後還價即成，單位終以820萬成交。折合實用面積呎價約14,462元，建築面積呎價約10,861元。

據了解，原業主於2012年8月，以522.5萬元買入單位，現轉手帳面獲利約297.5萬元，單位升值約57%。

蔡庭勇補充，蔚藍灣畔5月份至今暫錄2宗二手成交個案，平均實用面積呎價及建築面積呎價分別約15,330元及11,462元。現時屋苑約有40個買賣盤單位提供，兩房單位入場價由約750萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行分行A組首席聯席董事蔡庭勇先生(Allen)

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