美景花園三房售568萬元 持貨4年 業主賺近4球離場

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行首席聯席市務董事彭錦添表示，市場最新錄得青衣美景花園11座中層D室單位一宗二手成交個案，實用面積約525方呎，建築面積約671方呎，單位屬三房間隔，外望內園景，是次以568萬元促成交易，折合實用面積呎價約10,819元，而建築面積呎價則約8,465元。

據了解，業主於2013年9月，以約185萬元購入，持貨約4年，現成功轉售，帳面獲利約383萬元，物業升幅約２倍。

彭錦添補充，美景花園由５月份至今暫錄約有2宗二手成交，平均實用面積及建築面積呎價分別約10,283元及8,297元。現時屋苑約有10個放盤提供，單位「入場價」由440萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行首席聯席市務董事彭錦添先生(Kelvin)

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