麗港城兩房戶668萬元易手 持貨4年 物業升值逾3成

利嘉閣地產皇牌屋苑匯景一行經理張世傑透露，市場最新促成麗港城3期37座高層B室一宗二手成交，單位實用面積約517方呎，建築面積約644方呎，為兩房間隔，座向東北。業主原開價680萬元，經議價後減12元或約1.8%，最終單位以668萬元成交，折合實用面積呎價約12,921元，而建築面積呎價則約10,373元。

據悉，原業主在2013年3月，以約508萬元買入上述單位。持貨4年，現轉手帳面獲利約160萬元，物業價值升幅約31%。

張世傑補充，5月份至今麗港城暫錄5宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約12,800元及10,300元。現時麗港城約有200個買賣盤提供，兩房單位「入場費」由約620萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑匯景一行經理張世傑先生（Kelvin）

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