新元朗中心兩房戶減價不足1% 持貨9年 業主賺約2.2倍離場

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗千色匯分行經理朱子華透露，市場新近錄得新元朗中心4座高層C室單位的二手成交，單位實用面積約466方呎，建築面積約576方呎，為兩房兩廳間隔，外望開揚景觀。業主原開價600萬元，及後微減5萬，減幅不足1%，終以595萬元交吉易主，折合實用面積呎價12,768元，建築面積呎價約10,330元。

據了解，原業主於2008年7月，以約186萬元買入單位，持貨至今，轉手帳面獲利約409萬元，單位升值約2.2倍。

朱子華補充，新元朗中心由5月份至今暫錄上述首宗二手成交個案。現時屋苑約有20個買賣盤單位提供，最低「入場費」由約580萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑元朗千色匯分行經理朱子華先生(Andy)

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