維景灣畔三房套978.8萬元沽 持貨9年 物業升值1.2倍

利嘉閣地產皇牌屋苑都會駅分行(A組)分區經理梁木勇透露，市場最新錄得將軍澳維景灣畔6座高層C室單位一宗二手成交，實用面積約664方呎，建築面積約902方呎，為三房套間隔，外望可享翠綠山景。業主原開價980萬元，經議價後僅微減1.2萬元，單位最終獲買家以978.8萬元購入自用，折合實用面積呎價約14,741元，建築面積呎價約10,851元。

據了解，原業主於2008年1月，以約440萬元購入物業，持貨9年成功轉售，帳面獲利約538.8萬元，賺價約1.2倍。

梁木勇補充，5月份至今維景灣畔暫錄約3宗成交，平均實用面積及建築面積呎價分別約14,854元及11,077元。現時屋苑約有177個買賣盤源提供，兩房單位最低「入場費」由約710萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑都會駅分行(A組)分區經理梁木勇先生(Sam)

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