太古城業主減18萬仍大賺離場 高層兩房以980萬沽出

利嘉閣地產皇牌屋苑太古城恆山閣分行高級經理黃凱達指出，該行新近錄得太古城安盛台順安閣高層F室二手成交，實用面積約580方呎，建築面積約675方呎，為兩房兩廳間隔，外望可享開揚內園景。業主原叫價998萬元，經議價下減18萬元，減幅約2%，終以約980萬元成交，折合實用面積呎價約16,897元，建築面積呎價約14,519元。

據了解，原業主於1991年1月份，以約125.3萬元買入物業，轉售帳面獲利約854.7萬元，升值約7倍。

黃凱達續指，5月份至今太古城錄得約4宗二手成交個案，平均實用及建築面積呎價分別約17,222元及約15,046元。現時屋苑約有175個放盤待售，兩房單位「入場費」由約790萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑太古城恆山閣分行高級經理黃凱達先生(Terence)

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