蔚藍灣畔海景戶放盤不足15日 即獲區內客還價買入

利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行分行(A組)首席聯席董事蔡庭勇透露，該行新近促成將軍澳蔚藍灣畔6座高層A室單位的二手成交個案，實用面積約506方呎，建築面積約678方呎，單位屬兩房戶間隔，座向東南，外望無敵開揚雙海景。業主原以820萬元放售，放盤不足15天，買家是一名區內客，心儀區內優質物業，只看一次樓還價即成，單位終以818萬元成交。折合實用面積呎價約16,166元，建築面積呎價約12,065元。

 

據了解，原業主於2004年8月，以234.3萬元買入單位，持貨13年，現轉手帳面獲利約583.7萬元，單位升值約2.5倍。

 

蔡庭勇補充，蔚藍灣畔5月份至今暫錄2宗二手成交個案，平均實用面積呎價及建築面積呎價分別約15,330元及11,462元。現時屋苑約有40個買賣盤單位提供，兩房單位入場價由約750萬元起。

 

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利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行分行A組首席聯席董事蔡庭勇先生(Allen)

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