換樓客斥955萬購都會駅三房 持貨4年 業主賺逾2球

利嘉閣地產皇牌屋苑都會駅分行(A組)分區經理梁木勇透露，市場最新錄得將軍澳都會駅2期9座高層G室單位一宗二手成交，實用面積約731方呎，建築面積約974方呎，為三房套連士多房間隔，外望可享內園景及遠眺海景。單位最終獲換樓客以955萬元購入，折合實用面積呎價約13,064元，建築面積呎價約9,805元。

 

據了解，原業主於2013年1月，以約751萬元購入物業，持貨4年成功轉售，帳面獲利約204萬元，賺價約27%。

 

梁木勇補充，5月份至今都會?暫錄約2宗成交，平均實用面積及建築面積呎價分別約13,679元及10,228元。現時屋苑約有210個盤源提供，兩房單位最低「入場費」由約710萬元起。

 

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑都會駅分行(A組)分區經理梁木勇先生(Sam)

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