| 利嘉閣地產皇牌屋苑元朗又新街分行助理分區經理黃永全透露，市場最新錄得元朗尚悅11座高層A室單位一宗二手成交個案，實用面積約743方呎，建築面積約1,014方呎，採三房套連士多房設計，座向東南，外望翠綠山景。業主原開價780萬元，首置買家成功議價25萬元或約3.2%後決定入市，單位最終以755萬元成交，折合實用面積呎價約10,162元，建築面積呎價則約7,446元，比市價低約１成。
據悉，原業主在2012年10月，以約714.6萬元買入上述單位，持貨約5年，現轉手帳面獲利約40.4萬元，賺價約6%。
黃永全補充，5月份至今尚悅暫錄得5宗二手成交個案，平均實用面積呎價約11,007元。屋苑現時約有80個買賣盤提供，單位最低「入場費」由約438萬元起。
發稿人：
利嘉閣地產皇牌屋苑元朗又新街分行助理分區經理黃永全先生（Richmond）
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尚悅高層三房套減價25萬沽 呎造10,162元 低市價約1成
2017年05月08日
