新港城兩房戶以1.3萬元租出 業主可享逾5厘回報

利嘉閣地產皇牌屋苑銀湖天峰分行高級聯席董事陳德涪透露，該行新近促成新港城4期E座低層3室單位一宗租賃成交個案，實用面積約363方呎，建築面積約492方呎，採兩房設計，座向西北，外望蔚藍海景。業主原叫租13,500元，經議價後獲減租500元或約3.7%，單位最終以13,000元出租，折合實用面積呎租約35.8元，建築面積呎租則約26.4元。

據悉，原業主在2012年6月，以約288萬元買入上述單位，現出租可享租金回報逾5厘。

陳德涪補充，5月份新港城4期暫錄3宗租賃成交個案，平均實用及建築面積呎租分別約40元及30元。屋苑現時約有18個租盤提供，單位租金「入場費」由約12,500元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑銀湖天峰分行高級聯席董事陳德涪先生（Ken）

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