陽明山莊買家獲減2球入市 三套房單位以4,500萬售出

利嘉閣地產皇牌屋苑淺水灣分行經理梁志偉表示，市場新近錄得陽明山莊7座極高層49室單位的二手成交，實用面積約1,624方呎，單位為三房兩廳連三個套房間隔，外望可享翠綠山景。業主原開價約4,500萬元，買方經議價下，成功獲減200萬元，減幅逾4%，終以4,300萬元促成交易，折合實用面積呎價約26,478元。 

據了解，原業主於1992年7月，以約1,021萬元購入，持貨至今成功轉售，帳面獲利約3,279萬元，物業升幅逾3倍。 

梁志偉補充，陽明山莊於5月份至今暫錄得上述一宗二手成交。現時屋苑有約60個放盤提供，「入場價」由2,100萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑淺水灣分行經理梁志偉先生(Elton)

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