觀瀾雅軒三房套1,100萬元易手 07年物業至今升幅逾1倍

利嘉閣地產皇牌屋苑迎海分行首席聯席董事劉鵬昌透露，市場新近促成馬鞍山觀瀾雅軒2座高層C室一宗二手成交個案，實用面積約933方呎，建築面積約1,189方呎，為三房套兩廳間隔，外望蔚藍海景。業主原開價1,350萬元，經議價後減250萬元，買賣雙方終以1,100萬元交吉易手，折合實用面積呎價約11,790元，建築面積呎價約9,251元。

據悉，原業主在2007年5月，以約523萬元買入上述單位，現轉手帳面獲利577萬，物業價值升幅約1.1倍。

劉鵬昌補充，4月份觀瀾雅軒只錄得1宗二手成交個案。屋苑現時約有25個買賣盤提供，同類型單位「入場費」則由約1,200萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑迎海分行首席聯席董事劉鵬昌先生（Keith）

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