嘉薈軒半年賺76萬離場 開放式實呎售18,171元

利嘉閣地產皇牌屋苑灣仔囍匯分行經理梁浩賢表示，市場近日錄得灣仔嘉薈軒低層16室一宗二手成交，實用面積約350方呎，建築面積約449方呎，單位為開放式間隔，外望可享開揚都會景。業主原叫價650萬元，買家經零議價下，獲減14萬元，終以636萬元交吉承接，折合實用面積呎價約18,171元，建築面積呎價則約14,165元。

據了解，原業主於2016年11月，以約560萬元買入，至今轉售，帳面獲利約76萬元，升幅約14%。

梁浩賢又指，嘉薈軒由5月份至今暫錄上述一宗二手買賣。而整個灣仔區則暫錄得3宗成交，較上月同期有輕微升幅。但隨著港島區陸續有新盤推售，並主打開放式戶型，相信會分流客戶群至一手。現時該屋苑有50個放盤單位，最低入場費由650萬元起。