得寶花園山景兩房戶減5萬沽出 實呎282 售450萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑淘大一行(A組)高級經理鮑允中表示，該行新近促成九龍灣得寶花園C座高層3室的二手成交，實用面積約282方呎，建築面積約397方呎，為兩房間隔，外望開揚獅子山景。業主開價455萬元，成交當日買家下午睇樓，晚上再與家人翻看，業主見有誠意，即場減價約5萬，買家就拍板決定以450萬元買入單位，折合實用面積呎價約15,957元，建築面積呎價約11,335元。

據了解，原業主於2013年3月份，以約309.8萬元購入單位，持貨至今成功轉售，帳面獲利約140.2萬元，物業升值約45%。

鮑允中又指，得寶花園於本月暫錄上述首宗成交個案。現時屋苑約有40個放盤提供，叫價由約360萬至600萬元不等。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑淘大一行(A組)高級經理鮑允中先生(Eric)

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