景怡大廈三房戶1,258萬獲承接 目前市場僅餘一個放盤

利嘉閣地產皇牌屋苑奕蔭街分行聯席董事李德臻表示，該行新近促成跑馬地景怡大廈低層的二手成交，實用面積約616方呎，建築面積約822方呎，為三房兩廳間隔，外望可享開揚景觀。業主原叫價約1,300萬元，經議價下減42萬元，減幅逾3%，終以1,258萬元獲承接，折合實用面積呎價約20,422元，建築面積呎價約15,304元。

據了解，原業主於2008年8月份，以約703萬元購入上述單位，持貨至今成功轉售，帳面獲利約555萬元，賺幅約79%。

李德臻又指，景怡大廈於5月份暫未錄得二手成交，而4月份一共錄得2宗成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約17,232元及12,914元。屋苑現時只有1個單位放盤提供，叫價1,150萬元，為高層三房戶。

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利嘉閣地產皇牌屋苑奕蔭街分行聯席董事李德臻先生(Roy)

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