太古城放盤三週連約沽出 低層三房戶獲外區首置客垂青

利嘉閣地產皇牌屋苑太古城恆山閣分行高級經理黃凱達指出，該行新近促成太古城星輝台智星閣低層G室二手成交，實用面積約664方呎，建築面積約757方呎，為三房兩廳間隔，外望可享開揚景色。業主放盤約3星期，終以約1,230萬元連租約，獲外區首置客承接，折合實用面積呎價約18,524元，建築面積呎價約16,248元。

據了解，原業主於2010年11月份，以約670萬元買入物業，轉售帳面獲利約560萬元，升值約84%。

黃凱達續指，4月份太古城共錄得約27宗二手成交個案，平均實用及建築面積呎價分別約17,774元及約15,388元。而本月初至今睇樓量亦隨多日假期而上升，相信有望延續上月熾熱的二手氛圍。現時屋苑約有175個放盤待售，兩房單位「入場費」由約790萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑太古城恆山閣分行高級經理黃凱達先生(Terence)

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