豐景花園三房售572萬 持貨11年 原業主賺價近2倍

利嘉閣地產皇牌屋苑偉華中心分行聯席董事李偉佳透露，該行最新促成沙田豐景花園C座高層03室單位一宗二手成交個案，實用面積約537方呎，建築面積約687方呎，採三房兩廳設計，座向東南，外望開揚市景及部分河景。業主原開價580萬元，首置買家成功議價8萬元或約1.4%後決定入市，單位最終以572萬元成交，折合實用面積呎價約10,652元，建築面積呎價則約8,326元。

據悉，原業主在2006年7月，以約198萬元買入上述單位，持貨11年，現轉手帳面獲利約374萬元，賺價約1.9倍。

李偉佳補充，5月份至今豐景花園暫錄上述1宗二手成交個案。屋苑現時約有13個買賣盤提供，兩房單位「入場費」由約583萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑偉華中心分行聯席董事李偉佳先生（Michael）

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