屯門市廣場兩房戶450萬元沽出 99年業主轉手賺逾3球離場

利嘉閣地產皇牌屋苑瓏門分行經理鄧志偉透露，市場新近錄得屯門市廣場7座高層A室單位一宗二手成交，實用面積約438方呎，建築面積約598方呎，為兩房戶間隔，外望可享開揚樓景。業主原叫價498萬元，經議價後減48萬元或約10%，單位終以450萬元交吉易主，折合實用面積呎價約10,274元，建築面積呎價約7,525元。

據了解，原業主於1999年9月，以約120萬元購入物業，現成功轉售，帳面獲利約330萬元，升幅近3倍。

鄧志偉補充，由4月份至今屯門市廣場暫錄約8宗成交，平均實用面積及建築面積呎價分別約10,273元及7,525元。現時屋苑約有260個盤源提供，單位最低「入場費」由約450萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑瓏門分行經理鄧志偉先生(Sky)

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