翔龍灣放盤1年953.8萬元沽出 07年至今物業升值約80%

利嘉閣地產皇牌屋苑翔龍灣分行高級經理盧偉森透露，市場近日錄得翔龍灣2座中層D室單位的二手成交個案，實用面積約552方呎，建築面積約757方呎，單位為三房兩廳間隔。業主放盤約1年，原開價960萬元，及後微減約6.2萬，終以953.8萬元成功轉手，折合實用面積呎價約17,279元，建築面積呎價約12,600元。

據了解，原業主於2007年9月，以約525.6萬元買入，現轉手帳面獲利約418.2萬元，物業升值約80%。

盧偉森補充，翔龍灣於過去的4月份中累錄約有8宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約17,200元及12,384元。現時屋苑有約120個買賣盤提供，同類型單位「入場費」由約980萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑翔龍灣分行高級經理盧偉森先生(Sammy)

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