淺水灣壁池業主減18%租出 四房雙套海景戶月租15.5萬

利嘉閣地產皇牌屋苑淺水灣分行經理梁志偉透露，市場新近錄得淺水灣壁池單號洋房的一宗租賃成交個案，實用面積約2,526方呎，建築面積約3,047方呎，單位為四房兩廳連兩個套房間隔，外望可盡享開揚大海景。業主最初叫價19萬元，經議價後大減約35,000元，減幅高達18%，最終以15.5萬元租出，折合實用面積呎租約61.4元，而建築面積呎租則約50.9元。

據悉，業主於2006年3月，以約4,230萬元買入上述單位，現出租可享租金回報逾4厘。

梁志偉補充，壁池於上月共錄得上述一宗租賃成交個案。而屋苑現時只有2個租盤提供，「入場費」月租由18萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑淺水灣分行經理梁志偉先生（Elton）

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