新港城呎價再創新高 三房戶實呎報14,066元

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆表示，市場新近錄得新港城的新高價成交，該單位為4期J座低層01室，實用面積約519方呎，建築面積約697方呎，為三房兩廳間隔，外望可享翠綠園林景色。原業主放盤約1個月，原叫價740萬元，及後成功減價10萬元，減幅只有約1%，單位終以730萬元易主，折合實用面積呎價約14,066元，建築面積呎價約10,473元，呎價創同類型單位新高。

據了解，原業主於2014年4月份，以約503萬元購入單位，持貨至今成功轉售，帳面獲利約227萬元，物業升值約45%。

楊震霆又指，新港城於4月共錄得19宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約14,659元及11,052元。現時屋苑約有145個放盤提供，兩房單位「入場價」由498萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆先生(Angus)

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