雅濤居買家追價30萬入市 三房套海景戶售880萬

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆表示，市場新近錄得雅濤居2座中層G室單位，實用面積約702方呎，建築面積約935方呎，為三房兩廳連一套房間隔，外望可享開揚海景。原業主放盤約4個月，原叫價850萬元，及後成功反價30萬元，叫價升幅約4%，單位終以880萬元易主，折合實用面積呎價約12,536元，建築面積呎價約9,412元。

據了解，原業主於1997年4月份，以約636.5萬元購入單位，持貨至今成功轉售，帳面獲利約243.5萬元，物業升值約38%。

楊震霆又指，雅濤居於4月暫錄得5宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約12,546元及9,235元。現時屋苑約有30個放盤提供，「入場價」由650萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆先生(Angus)

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