都會駅三房套售942萬元 08年業主賺價近1倍

利嘉閣地產皇牌屋苑都會駅分行(A組)分區經理梁木勇透露，市場新近錄得將軍澳都會駅2期9座中層G室單位一宗二手成交，實用面積約731方呎，建築面積約974方呎，為3房套間隔，外望可享海景及園景。業主於上月初起放售，原開價990萬元，經議價後減價48萬元或約4.8%，單位終以942萬元獲買家購入自用，折合實用面積呎價約12,886元，建築面積呎價約9,671元。

據了解，原業主於2008年3月，以約480萬元購入物業，持貨9年，現成功轉售，帳面獲利約462萬元，升幅約96%。

梁木勇補充，4月份至今都會駅暫錄約7宗成交，平均實用面積及建築面積呎價分別約14,006元及10,382元。現時屋苑約有228個盤源提供，同類型單位最低「入場費」由約970萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑都會駅分行(A組)分區經理梁木勇先生(Sam)

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