紅磡灣中心破蛋錄成交 頂層開揚景單位售638萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑維港星岸分行(A組)助理分區經理陳維進透露，市場新近錄得紅磡灣中心D座頂層單位一宗二手成交，單位實用面積約415方呎，建築面積約500方呎，為兩房間隔，外望可享開揚景觀。原業主開價665萬，經議價後減價27萬元或約4%，最終以638萬元成功沽出，折合實用面積呎價約15,373 元，而建築面積呎價則約12,760元。

據悉，原業主在2013年9月，以約468萬元買入上述單位，持貨不足4年，現轉手帳面獲利約170萬，單位價值升幅約36%。

陳維進補充，4月份至今紅磡灣中心暫錄上述1宗二手成交個案。現時屋苑僅有約7個放盤，兩房單位「入場費」由約700萬元起。

發稿人：

維港星岸分行(A組)助理分區經理陳維進先生（Justin）

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