麗都花園三房套545萬元易主 持貨7年 物業升幅逾1倍

利嘉閣地產皇牌屋苑碧堤半島分行首席聯席董事姚頌塘透露，市場新近錄得麗都花園4座低層C室一宗二手成交，單位實用面積約617方呎，建築面積約763方呎，為三房套間隔，座向北，外望山景。業主原開價550萬元，經議價後減5萬元，單位終以545萬元成交，折合實用面積呎價約8,833元，而建築面積呎價則約7,143元。

據悉，原業主在2010年2月，以約223.8萬元買入上述單位。現轉手帳面獲利約321.2萬元，物業價值升幅逾1倍。

姚頌塘補充，4月份至今麗都花園暫錄4宗二手成交個案，平均實用面積呎價及建築面積呎價分別約9,551元及7,990元，現時屋苑約有24個買賣盤提供，三房單位「入場費」由約498萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑碧堤半島分行首席聯席董事姚頌塘先生（Tommy）

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