日出康城三房套減價20萬沽 中層園景戶售748萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑都會駅分行(A組)分區經理梁木勇透露，市場新近錄得將軍澳日出康城2期領凱10座右翼中層B室單位一宗二手成交，實用面積約684方呎，建築面積約903方呎，為三房套間隔，外望可享翠綠園景。業主於上月初放盤，原叫價768萬元，經議價後減價20萬元或約2.6%，單位終以748萬元獲買家承接自用，折合實用面積呎價約10,936元，建築面積呎價約8,283元。

據了解，原業主於2011年10月，以約506.9萬元購入物業，持貨6年，現成功轉售，帳面獲利約241.1萬元，升幅約48%。

梁木勇補充，由4月份至今日出康城暫錄約11宗成交，平均實用面積及建築面積呎價分別約10,773元及8,126元。現時屋苑約有201個盤源提供，單位最低「入場費」由約720萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑都會駅分行(A組)分區經理梁木勇先生(Sam)

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