新港城二手走勢凌厲 高層三房戶7年翻2倍

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆表示，該行新近促成新港城N座高層08室單位，實用面積約512方呎，建築面積約683方呎，為三房兩廳間隔，外望可享開揚景色。原業主放盤約2個月，原叫價730萬元，經議價下減約20萬元，減幅逾3%，單位終以710萬元易主，折合實用面積呎價約13,867元，建築面積呎價約10,395元。

據了解，原業主於2007年5月份，以約229.5萬元購入單位，持貨至今成功轉售，帳面獲利約480.5萬元，物業升值逾2倍。

楊震霆又指，新港城二手市況旺盛，於本月暫錄得17宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約14,802元及11,195元。現時屋苑約有150個放盤提供，「入場價」由488萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆先生(Angus)

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