銀湖‧天峰零議價850萬元沽出 實呎615 呎造13,821元

利嘉閣地產皇牌屋苑迎海分行首席聯席董事劉鵬昌表示，市場新近錄得銀湖‧天峰6座低層E室單位一宗二手成交，實用面積約615方呎，建築面積約805方呎，為兩房戶連儲物室間隔，外望園景。單位以零議價850萬元交吉易主，折合實用面積呎價約13,821元，而建築面積呎價則約10,559元。

據了解，原業主於2013年1月，以約590萬元購入，持貨至今成功轉售，帳面獲利約260萬元，物業升幅約44%。

劉鵬昌補充，銀湖‧天峰於4月份暫錄得5宗二手成交。平均實用面積呎價及建築面積呎價分別約13,884元及10,218元。現時屋苑有70個放盤提供，同類型單位「入場價」由848萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑迎海分行首席聯席董事劉鵬昌先生(Keith)

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