海逸豪園銀主盤1,380萬元成交 02年至今物業升值逾2倍

利嘉閣地產皇牌屋苑海逸分行(B組)首席聯席董事潘立信表示，該行近日促成海逸豪園4期海逸灣21座低層B室一宗銀主盤成交個案，實用面積約871方呎，建築面積約1,165方呎，單位為三房一套連多用途房間隔，外望可享內園泳池景。放盤約3個月，在零議價的情況下，終以1,380萬元易主，折合實用面積呎價約15,844元，建築面積呎價折合約11,845元。

據了解，上述單位於2002年5月份，以456.2萬元購入，至今成功轉售，帳面獲利約923.8萬元，物業升值逾2倍。

潘立信又指，紅磡區二手成交量較上月下跌約10%，而海逸豪園由4月份至今暫錄約12宗二手買賣個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約18,000元及14,000元。現時屋苑約有200個放盤提供，同類型戶「入場價」由1,350萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑海逸分行(B組)首席聯席董事潘立信先生(Elvis)

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