藍澄灣兩房海景減價10萬 實呎451 呎造12,860元

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣翠怡分行首席聯席董事何振榮表示，該行新近促成青衣藍澄灣5座高層A室一宗二手成交個案，實用面積約451方呎，建築面積約638方呎，單位兩房兩廳，外望享海景。業主原叫價590萬元，及後減價約10萬，減幅約2%，最終成功以580萬元交吉易主，折合實用面積呎價約12,860元，折合建築面積呎價約9,091元。

據了解，賣方於2009年1月份，以約218萬元購入上述單位，持貨至今轉售，帳面獲利362萬元，期間升幅逾1.7倍。

何振榮又指，藍澄灣4月份至今暫錄約6宗二手買賣個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約11,307元及8,071元。現時該屋苑約有51個放盤單位，最低「入場價」由約550萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑青衣翠怡分行首席聯席董事何振榮先生(Anthony)

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