藍灣半島兩房戶售700萬元 千禧年業主賺逾1.3倍離場

利嘉閣地產皇牌屋苑藍灣半島分行助理分區經理武秉強指出，市場新近錄得藍灣半島5座低層G室二手成交，實用面積約457方呎，建築面積約653方呎，為兩房兩廳間隔，外望可享內園景觀。業主原開價720萬元，及後減約20萬或3%，終以約700萬元成交，折合實用面積呎價約15,317元，建築面積呎價約10,720元。

 

據了解，原業主於2000年2月份，以約302.3萬元買入物業，轉售帳面獲利約397.7萬元，物業升值逾1.3倍。

 

武秉強續指，4月份至今藍灣半島暫錄約有8宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約20,719元及14,274元，當中包括2宗複式戶成交，故平均面積呎價被拉高。現時屋苑約有80個放盤待售，同類型單位「入場費」由約730萬元起。

 

 

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利嘉閣地產皇牌屋苑藍灣半島分行助理分區經理武秉強先生(Timmy)

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