名逸居錄今月首宗成交 換樓客斥718萬購頂層兩房戶

利嘉閣地產皇牌屋苑愉景新城分行市務經理陳敏生透露，該行最新促成荃灣名逸居2座頂層單位一宗二手成交，實用面積約551方呎，建築面積約725方呎，為兩房兩廳設計，座向東南，外望山景及市景。原業主最初叫價750萬元，放盤約3個月獲換樓客接洽，議價後成功還價32萬元或約4.3%，最後以718萬元易主，折合實用面積呎價約13,031元，而建築面積呎價則約9,903元。

 

據悉，原業主在2005年8月，以約273萬元買入上述單位，持貨12年，現轉手帳面獲利445萬元，物業升值約1.6倍。

 

陳敏生補充，4月份名逸居暫錄上述一宗二手成交個案。而屋苑現時約有17個放盤單位提供，兩房單位「入場費」由約720萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑愉景新城分行市務經理陳敏生先生（Eric）

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