匯景花園兩房戶723.8萬元沽 持貨9年 業主賺價逾1倍

利嘉閣地產皇牌屋苑麗港城分行(B組)高級經理張世傑表示，市場近日錄得藍田匯景花園4座中層B室單位一宗二手成交個案，實用面積約537方呎，建築面積約680方呎，單位為兩房兩廳間隔，座向東北，外望開揚樓景。業主原開價730萬元，經議價後微減約6.2萬元或不足1%，終以723.8萬元轉手易主，折合實用面積呎價約13,479元，而建築面積呎價則約10,644元。

 

據了解，業主於2008年2月，以約350萬元購入單位，持貨9年至今成功轉售，帳面獲利約373.8萬元，物業升幅逾1倍。

 

張世傑補充，匯景花園由4月份至今暫錄2宗二手成交，平均實用面積及建築面積呎價分別約13,800元及11,000元。現時屋苑約有50個放盤提供，最低「入場價」由700萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑麗港城分行(B組)高級經理張世傑先生(Kelvin)

分行電話：2243 6998       手提電話：6477 0310