新都城三房套靚則靚景 獲首置客以873萬購入

利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳中心分行B組高級經理尹皓霆表示，該行新近促成新都城1期5座低層G室單位的二手成交，實用面積約701方呎，建築面積約909方呎，單位為三房兩廳連一套房間隔，座向東南，外望可享開揚園景，以約873萬元獲承接，買家為首置客，鍾情單位靚則靚景，故決定上車入市，折合實用面積呎價約12,454元，建築面積呎價折合約9,604元。

 

據了解，原業主於2010年7月份，以435萬元購入上述單位，持貨至今成功轉售，帳面獲利約438萬元，物業升值逾1倍。

 

尹皓霆又指，新都城1期由4月份至今錄得7宗二手買賣個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約13,449元及10,060元。現時1期屋苑約有40個放盤提供，「入場價」由560萬元起。

 

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳中心分行B組高級經理尹皓霆先生(Michael)

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