錦繡花園相連屋放盤約半年 減幅不足1% 以2,300萬元易主

利嘉閣地產皇牌屋苑錦繡商場分行首席聯席董事季思佳表示，市場新近錄得錦繡花園C段第六街相連單號屋一宗二手成交個案，實用面積約1,900方呎，物業為五房三套間隔，外望樓景。業主原開價2,300萬元，放盤約6個月，經議價後微減2萬元，減幅不足1%，成功以2,298萬元連4車位交吉易手，折合實用面積呎價約12,095元。

 

據悉，原業主早於1995年8月及2007年2月，分別以約298萬元及373萬元買入上述兩個單位，現轉手，帳面獲利1,627萬元，升幅逾2倍。

 

季思佳補充，4月份至今錦繡花園暫錄17宗買賣成交個案，平均實用面積呎價及建築面積呎價分別約10,688元及9,534元。而屋苑現時約有30個單位放盤，單位入場價由約900萬元起。

 

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利嘉閣地產皇牌屋苑錦繡商場分行首席聯席董事季思佳先生（Terence）

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