瓏璽海景三房套售2,880萬元 實呎1,043 呎造27,613元

利嘉閣地產皇牌屋苑瓏璽分行高級經理阮好珍表示，近日市場錄得瓏璽1座中層B室一宗二手成交個案，實用面積約1,043方呎，建築面積約1,326方呎，單位為三房套連儲物室間隔，座向西南，外望海景。業主原開價3,000萬元，及後減價120萬或4%，終以2,880萬元易主，折合實用面積呎價約27,613元，建築面積呎價約21,719元。

據悉，原業主早於2011年7月，以約2,626.1萬元買入上述單位，現轉手，帳面獲利253.9萬元，升幅約10%。

阮好珍補充，4月份至今瓏璽暫錄約有3宗買賣成交個案，平均實用面積呎價及建築面積呎價分別約25,000元及19,971元。而屋苑現時約有150個單位放盤，同類型單位「入場價」由2,900萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑瓏璽分行高級經理阮好珍小姐（Maggie）

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