溱柏開放式單位放盤約一個月 以393.8萬獲上車客承接

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗形點分行(A組)經理莫家進透露，該行最新促成元朗溱柏10座高層J室單位一宗二手成交個案，實用面積約272方呎，採開放式設計，外望開揚市景。業主原開價395萬元，放盤約一個月，買家為上車客，經議價後微減1.2萬元，單位最終以393.8萬元交吉成交，折合實用面積呎價約14,478元。

據悉，原業主在2013年9月，以約262.5萬元買入上述單位，現轉手帳面獲利約131.3萬元，升幅約50%。

莫家進補充，4月份至今溱柏暫錄20宗二手成交個案，平均實用面積呎價約12,000元。屋苑現時約有100個買賣盤提供，同類型單位「入場費」由約390萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑元朗形點分行(A組)經理莫家進先生（Marco）

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