映灣園三房套810萬元沽出 2011年業主賺近3球

利嘉閣地產皇牌屋苑水藍天分行聯席董事黃定坤指出，該行新近促成映灣園1座賞濤軒中高層A室二手成交，實用面積約940方呎，建築面積約1,237方呎，為三房一套間隔，外望樓景及少量海景。業主開價約820萬元，放售約1星期，獲買家預約睇樓即場還價，終微減10萬以約810萬元承接單位，折合實用面積呎價約8,617元，建築面積呎價約6,548元。

據了解，原業主於2011年2月份，以約515萬元買入物業，轉售帳面獲利約295萬元，物業升值約57%。

黃定坤續指，4月份至今映灣園暫錄約有17宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約9,400元和7,500元。現時屋苑約有250個放盤待售，同類型單位「入場價」由800萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑水藍天分行聯席董事黃定坤先生(Alpha)

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