溱柏開放式單位日錄3成交 首置客半小時即還價405萬入市

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗又新街分行助理分區經理黃永全透露，該行最新促成元朗溱柏10座中層K室單位一宗二手成交個案，實用面積約301方呎，採開放式設計，座向北，外望市景。業主原開價415萬元，首置買家成功議價10萬元後在半小時內即決定入市，單位最終以405萬元成交，折合實用面積呎價約13,455元。

據悉，原業主在2013年9月，以約279.3萬元買入上述單位，持貨不足4年，現轉手帳面獲利約125.7萬元，賺價約45%。

黃永全補充，溱柏放開式單位深受年輕首置買家追捧，一日內連錄3宗成交，而4月份至今溱柏暫錄14宗二手成交個案，平均實用面積呎價約12,517元。屋苑現時約有50個買賣盤提供，「入場費」由約390萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑元朗又新街分行助理分區經理黃永全先生（Richmond）

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