海桃灣三房套減價144萬元 享海景 1,356萬元易主

利嘉閣地產皇牌屋苑瓏璽分行高級經理阮好珍表示，近日市場錄得海桃灣3座高層A室一宗二手成交個案，實用面積約649方呎，建築面積約875方呎，單位為三房一套間隔，座向西南，外望海景。業主原開價1,500萬元，及後減價144萬，減幅約10%，終以1,356萬元易主，折合實用面積呎價約20,894元，建築面積呎價約15,497元。

據悉，原業主早於2012年11月，以約1,043.8萬元買入上述單位，現轉手，帳面獲利312.2萬元，升幅約30%。

阮好珍補充，4月份至今海桃灣暫錄約有5宗買賣成交個案，平均實用面積呎價及建築面積呎價分別約21,079元及15,451元。而屋苑現時約有35個單位放盤，同類型單位「入場價」由1,480萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑瓏璽分行高級經理阮好珍小姐（Maggie）

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