漾日居雙套房零議價1,396萬沽 持貨8年 原業主賺逾5球

利嘉閣地產皇牌屋苑九龍站分行(B組)經理陳港威表示，市場近日錄得九龍站漾日居1座高層D室一宗二手成交，實用面積約649方呎，建築面積約833方呎，為雙套房間隔，外望可享翠綠內園景。業主原開價1,396萬，最終零議價售出，折合實用面積呎價約21,510元，建築面積呎價約16,759元。

據了解，業主於2009年7月份，以約855萬元買入物業，持貨8年，現轉手帳面獲利約541萬元，賺價近63%。

陳港威續指，漾日居於4月份至今暫錄3宗二手成交個案，平均實用及建築面積呎價分別約23,000元及17,500元。現時屋苑約有30個二手盤源提供，同類型單位「入場費」由約1,800萬元起。 

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利嘉閣地產皇牌屋苑九龍站分行(B組)經理陳港威先生(Michael)

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