新港城業主雄心不議價 放盤兩周獲買家「即睇即買」

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆表示，市場新近錄得新港城Q座高層07室單位的二手成交，實用面積約337方呎，建築面積約451方呎，為兩房兩廳間隔，外望可享開揚景色。原業主對樓市感到樂觀，故叫價態度強硬，在放盤2個星期下，獲買家「一睇即買」，以530萬元承接，折合實用面積呎價約15,727元，建築面積呎價約11,752元。

據了解，原業主於2005年7月份，以約168萬元購入單位，持貨至今成功轉售，帳面獲利約362萬元，物業升值逾2倍。

楊震霆又指，新港城於本月暫錄得13宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約14,765元及11,224元。現時屋苑約有160個放盤提供，「入場價」由480萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆先生(Angus)

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